Det angiver energiniveauet i et hjem
Siden 1. januar 2011 er alle ejendomsannoncer, hvad enten de er i et bureau, på internettet eller i pressen, forpligtet til at nævne energiklassificeringen af fast ejendom til salg eller til leje.
Hvad bruges energimærket til i ejendomsannoncer?
Energimærket i fast ejendom bruges til at angive energiklassificeringen - mellem A og G - for et hus eller en lejlighed. En A -klassificering svarer til et forbrug på 50 kWh / år / m² eller € 250 i udgif.webpter. En klassificering G svarer til et forbrug på 450 kWh / år / m² eller € 2.250. Når man står over for dårligt klassificerede boliger, skal man forvente at skulle udføre forbedringsarbejde. En A -rangering kan derimod være et godt salgsargument. I begge tilfælde kan rangeringen have indflydelse på marketingprisen.
Hvordan etableres dette energimærke?
Det er etableret på grundlag af energiydelsesdiagnostik (DPE), som gør det muligt at få en vurdering af en ejendoms energif.webporbrug. Formålet med disse DPE'er er derefter at være i stand til at forbedre denne energiydelse. DPE'er har været obligatoriske siden 1. november 2006 for salg af gamle boliger og bygninger og siden 1. juli 2007 for udlejningsejendomme. Men indtil nu var udstationering af resultater ikke obligatorisk.
Hvad ændrer dette energimærke for ejendomsmæglere, aviser og specialiserede websteder?
Alle skal omorganisere sig for at være i god stand med loven. Annoncer, der viser det berømte energimærke, er stadig sjældne. Der er ikke fastsat sanktioner i dekretet. Imidlertid giver artikel 1116 i civilloven køberen mulighed for at annullere salget eller reducere ejendommens pris.