Vælg den sektor, der matcher dit budget og dine forventninger
I denne artikel præsenterer vi de bedste kvarterer at investere i i Angers i henhold til din profil: Familieliv, lejeinvestering, erhvervelse af gamle ejendomme…
Invester i Angers for at bo med din familie
Lake of Maine
Lac de Maine-distriktet ligger i den sydvestlige del af byen. Det er et af de mest overkommelige områder i Angers, hvilket er en fordel for førstegangskøbere med et moderat budget.Lac de Maine boligmasse er særligt velegnet til familier. Det består af bolig- og forstadsområder med mange huse med haver. Denne sektor tilbyder et grønt og fredeligt levemiljø, ideelt til at slå sig ned og opdrage børn.
Søen er også et perfekt sted at hengive sig til forskellige vandaktiviteter og nyde de hektarer af naturen, der omgiver den. Kvarterets fritidscenter tiltrækker endnu flere familier, når sommeren kommer. Ejendomspriserne er ganske overkommelige. De varierer mellem 2500 og 3400€/m², med et gennemsnit på omkring 2830€/m². Vær også opmærksom på, at hvis du vil leje inden du køber, vil huslejen som regel være ret lav. De anslås til 9 €/m² i gennemsnit.
Investering i det gamle i Angers
Doutre
Doutre-kvarteret er en del af det historiske centrum af Angers. Det består af mange prestigefyldte bygninger, som gennem deres arkitektur vidner om forskellige epoker.Denne sektor, der ligner en lille landsby, kan være ideel for elskere af smukke sten. Især er det muligt at finde gode muligheder for lejeinvesteringer under Malraux-loven eller loven om historiske monumenter, for de højeste budgetter.
Investorer i hovedboliger er for det meste singler eller par, fordi de mest almindelige boliger har ret små arealer. Ejendomspriserne varierer generelt mellem 3200 og 3900€/m² for gamle boliger. Gennemsnittet er 3585 €/m².
La Fayette-Eblé
Beliggende i byens centrum er dette distrikt også en del af det historiske hjerte af Angers. Det er vært for byens berømte slot, katedralen, rådhuset, præfekturet og forskellige museer. Mulighederne for en lejeinvestering i det gamle er talrige. Lejeefterspørgslen er også ret stor, hvilket kan være interessant, hvis du vil investere i udlejning og skattefritagelse.Som vi nævnte tidligere, kan investeringer i Malraux-loven eller det historiske monument vise sig at være fordelagtige for de højeste budgetter.
Hvor skal man investere i Angers for at udleje til studerende?
Saint-Serge
Saint-Serge-distriktet koncentrerer en stærk lejeefterspørgsel fra studerende. Det er især vært for fakultetet for jura, økonomi og ledelse samt University of Angers. Derudover appellerer boligmiljøet i kvarteret særligt til de unge. Det har mange butikker, såvel som den botaniske have. Kultur har også en vigtig plads i denne sektor, da den ligger tæt på Saint-Maurice d'Angers-katedralen og Museum of Fine Arts. Derudover kan de lokale nemt nå Château d'Angers, samt David d'Angers galleriet.
Ejendomspriserne i Saint-Serge varierer generelt mellem 3100 og 4000€/m², med et gennemsnit på 3600€/m². Huslejen kan variere fra 11 til 17 €/m² afhængigt af boligen.
Madeleine-Saint Leonard
Madeleine-Saint Léonard-distriktet ligger syd for Saint-Serge-distriktet. Det er også en sektor, der er populær blandt studerende, især takket være tilstedeværelsen af flere større skoler. Distriktet er hjemsted for det katolske universitet i Vesten samt Higher School of Agriculture. Det har også mange butikker, fritidscentre og parker.
Ejendomspriserne varierer mellem 2900 og 4000€/m², med et gennemsnit på omkring 3300€/m². Huslejen kan gå op til 20€/m² for de mest efterspurgte ejendomme. Gennemsnittet er dog anslået til €14/m².