Opdag aktiverne i Bretagnes førende by
Behageligt bomiljø, økonomisk dynamik, studieliv, kultur, arv: At investere i Rennes har mange fordele!
Investering i Rennes: Fordelene
Hans placering
Byen Rennes ligger i Bretagne-regionen, mindre end to timer fra hovedstaden. Det tiltrækker derfor mange parisiske investorer. Sidstnævnte ønsker at bosætte sig i en fredelig by på en mere menneskelig skala, uden at gå for langt væk. Det er også et valgsted for investorer fra hele Frankrig.Dette giver dem mulighed for at drage fordel af et boligmiljø af høj kvalitet, mens de forbliver tæt på Paris. Rennes' beliggenhed er også et aktiv for feriegæster, da det er mindre end en time fra Den Engelske Kanal og mindre end to timer fra Atlanterhavet.
Investering i Rennes for dets livskvalitet
Livskvaliteten, der tilbydes af byen Rennes, er et stort aktiv, som giver dig lyst til at investere i en hovedbolig. Arbejdere, familier, studerende eller endda pensionister, byen appellerer til alle typer indbyggere.
Den dynamiske beskæftigelsespulje og kvaliteten af skolerne tiltrækker mange arbejdere og familier. Byen byder også velkommen til 67.000 studerende hvert år i dens Grandes Ecoles. Især er der prestigefyldte uddannelseskurser i kunst, arkitektur, datalogi, ledelse, handel og endda politik.
Rennes er også kendt for rigdommen af sin arv.Denne by med kunst og historie har 87 bygninger opført på registret over historiske monumenter. Det beskyttede område af den gamle bydel byder på muligheder for investorer under Malraux-loven og loven om historiske monumenter. Byens kulturelle og civile arv er også et af dens største aktiver. Det tilbyder også et livligt og venligt miljø til sine indbyggere gennem sine mange festivaler, forestillingssale, museer og fritidssteder.
Ejendomspriser i Rennes
Rennes er en by rig på muligheder for investorer i ny ejendom, men også for dem, der leder efter gamle ejendomme.
Nye ejendomme sælges for mellem €2.686 og €6.900/m² afhængigt af sektoren, som tilbyder et bredt udvalg af investeringer til både høje og lave budgetter. De mest overkommelige programmer er norm alt placeret i udkanten af byen. De findes især i nordøst, i Maurepas-Patton-distriktet eller i Le Blosne-distriktet, der ligger i sydøst.De mest prestigefyldte og dyre nye ejendomme er koncentreret i byens centrum. Vi kan især nævne distrikterne La Touche, Thabor-Paris eller Fougères-Sévigné.
Gamle boliger sælges for omkring 4.000 €/m² i gennemsnit. Disse priser kan gå ned til 3300€/m² eller gå op til næsten 5000€/m² afhængigt af sektoren. Som nye ejendomme findes de billigste gamle ejendomme oftest i udkanten af byen. Især mod nordvest (Villejean-Beauregard-distriktet), mod nordøst (Maurepas-Patton-distriktet), samt mod syd (distrikterne Le Blosne og Bréquigny). Priserne er højere i byens centrum og dens omgivelser, såvel som i de sydvestlige distrikter i Rennes. Blandt sidstnævnte kan nævnes Nord Saint Martin, Thabord-Saint Helier eller Sud Gare.
Foretag en lejeinvestering i Rennes
Rennes oplever en stærk lejeefterspørgsel, hvilket allerede gjorde det til en af de mest profitable byer i 2021.Alle de fordele, vi lige har nævnt, skaber en stærk attraktion for denne by, både for familier med børn og for enlige. Lejepriserne kan variere mellem 11 og 20 €/m². Igen er de mest overkommelige og dyre sektorer ret lig ejendomspriserne. Boliger, der udlejer i det høje område, findes norm alt i byens centrum. De mest overkommelige huslejer er placeret i den sydlige del af byen, såvel som i den nordøstlige del. Tøv ikke med at læse vores artikel om lejeinvesteringer for bedre at forberede dit projekt.