Til udvikling af en hems koster det omkring € 1.200 pr. M2
Møde med Emmanuel Renoird, indretningsarkitekt med speciale i udvikling af lofts. Interview af Bérangère Larivaud 
Hvordan definerer du et loft? Er det frem for alt et spørgsmål om størrelse eller stil?
Loftet er frem for alt et tidligere erhvervs- eller industrilokaler omdannet til en bolig. Det kunne være gamle kontorer, en lille butik. Det er ikke nødvendigvis et meget stort område med metalbjælker og en baldakin. Et loft er frem for alt synonymt åbent rum hvor alle eller næsten alle funktioner er grupperet sammen. Der er en særlig livsstil bag en hems i forhold til en traditionel lejlighed. At bo på en hems er en vis ting sindstilstand .
Kan vi bygge et loft på et lavt budget?
Det er en vildfarelse at tro, at fordi det er et loft, koster det ikke meget at forvandle . I forhold til en klassisk lejlighed i dårlig stand til renovering er omkostningerne ved renoveringen de samme. Udover, jo mindre område der skal udvikles, desto højere er omkostningerne ved arbejdet fordi installationen af et køkken og et badeværelse repræsenterer høje omkostninger, som man ikke kan slippe for. Du kan oprette en minimalistisk rå overflade, men selv vokset beton eller kvalitetsharpiks på gulvet er dyrt. Generelt er det svært at gå ned 1200 euro pr. M2 til udvikling af en hems.
Hvad er det laveste omkostningsprojekt, du har haft at gøre med?
Dette er en lille butik i Oberkampf -distriktet. Der var cirka 45 m2 i alt, heraf 20 m2 i kælderen. Alt var gjort til økonomien , med et budget på 15.000 € maksimalt og ejerne gjorde mange ting selv. Soveværelset blev installeret i kælderen, men adgangen var vanskelig. Vi efterlod den gamle originale beton på gulvet, og vi penslede bare de beskadigede vægge med kalkmaling. Til køkkenet genoprettede ejerne formica -møbler fra 1950'erne, som de tilpassede til deres værelse, hvilket gav en vintage side underholdende. Æstetisk blev resultatet underholdende , med en ung studentside eller kunstner , men det ville ikke være egnet for alle. For at se Emmanuel Renoirds resultater: www.emmanuelrenoird.com