Alt hvad du behøver at vide om kreditindfrielse
Er slutningen af måneden kompliceret, ledelsen vanskelig, eller er renten faldet? Det kan være på tide at købe et lån tilbage for at spare penge eller forenkle dit realkreditlån. En operation, der kræver et minimum af forberedelse, men som kan have en varig indvirkning på købekraften!
Hvorfor købe et lån tilbage?
For ordens skyld består et tilbagekøb af lån i at få et eller flere lån købt af en ny finansieringsorganisation. Konkret er det derfor et spørgsmål om at skifte kreditor. Operationen kaldes et lånekøb, men også en konsolidering, konsolidering eller omstrukturering af kredit. Og det kan vedrøre alle former for kredit, fra realkreditlån til autolån og forbrugslån.
Målet ? Det hele afhænger af situationerne og kreditterne! I de fleste tilfælde, især for fast ejendom, er det et spørgsmål om at drage fordel af en nedsættelse af de aktuelle renter eller om at reducere månedlige betalinger, der er blevet for høje efter en situationændring. Det lave niveau af nuværende ejendomsrenter har især udløst mange realkøb af realkreditlån. At foretage et tilbagekøb af lån kan også gøre det muligt at samle flere forskellige lån under samme enkelt månedlige kontrakt, fast ejendom eller ej, for at forenkle forvaltningen, reducere forsikringsomkostningerne eller undgå overdreven gæld.
Hvilke betingelser for at foretage et tilbagekøb af kredit
Betingelserne og mulighederne for indløsning varierer afhængigt af kreditten og kontraktvilkårene. Det første trin bør derfor være at gennemgå kontrakten for at definere betingelserne for det nuværende lån: fastsætter det sanktioner i tilfælde af tidlig tilbagebetaling? Hvad er den resterende kreditperiode og den forløbne løbetid? Hvad er den resterende kapital, der skal tilbagebetales? Hvad er hans aktuelle rente? Som hovedregel betragtes det som foretage et tilbagekøb af pant bliver interessant under visse betingelser:
- At den foreslåede rente er mindst et point lavere, f.eks. 2 i stedet for 3%;
- At den forløbne kreditperiode er mindre end den, der er tilbage;
- At den resterende kapital, der skal tilbagebetales, overstiger € 50.000;
- At de afholdte omkostninger, især forudbetalingsgebyrer, ikke afbryder transaktionens økonomiske gevinst;
- At låntagers (e) finansielle situation er god, ideelt set bedre end når man tager kreditten.
- Bemærk, at tilbagekøb af kredit ikke er den eneste mulighed: Det er undertiden muligt at genforhandle et realkreditlån med banken, uden at skulle skifte.
Hvordan køber man kredit tilbage?
Der findes mange værktøjer til at forenkle processen, startende med komparatorer. Der er flere online kreditindfrielsessimulatorer, enkel, hurtig, uafhængig og uden nogen forpligtelse. Du skal bare udfylde formularen ved hjælp af de tidligere indsamlede oplysninger for at få tilbud og sammenligne dem. Det er også muligt at kontakte banker eller finansieringsorganisationer direkte for at anmode om et tilbud. Tilbuddene fra en simulator kan også tjene som forhandlingsgrundlag!
I alle tilfælde følger vi tre væsentlige regler:
- Forbered en solid og komplet fil herunder indkomst, aktiver, civilstand, økonomisk situation og ethvert muligt bevis på stabilitet og pålidelighed, før du går til en potentiel kreditor.
- Sammenlign flere tilbud før du vælger at spille konkurrencen, uden at tøve med at bruge både online -komparatorer og direkte anmodninger til banker.
- Glem aldrig at tage højde for det mulige skadeserstatninger pålagt af den oprindelige kreditor, samt omkostningerne ved åbning af den nye!