Lær, hvordan du omdanner et bondehus til et komfortabelt hjem!
Planlægger du at investere i køb af et gammelt stuehus eller en forladt stald? Denne artikel vil interessere dig, den beskriver de nødvendige trin for at lykkes med denne type renovering. Tjek det ud for at sikre, at du ikke glemmer noget!
1. Renovering af en gård: forståelse for, hvad du går ind til
Renovere en gammel bygning, gennemsyret af historie er ikke et valg, der træffes på et indfald, du skal vide, hvad du træder ind i. Stuehuse og lader har specifikke arkitekturer. De har højt til loftet og dårlig isolering. Derudover er gamle bygninger ikke i top og lider ofte af store tag- og / eller fundamenteringsproblemer. Det fuldstændig renovering af et stuehus har en vis pris og er ikke tilgængelig for alle.
Det er rigtigt, at at engagere sig i sådanne renoveringsprojekt er en kompleks operation … Ikke desto mindre køb af en stuehus giver dig mulighed for at købe en stor bygning med store udendørs rum til en rimelig pris. Du skal ikke være bange for arbejdet, men så længe du kan lide at få et personligt interiør, vil du elske det. Den gamle charme er faktisk overalt, og mulighederne er uendelige. For ikke at nævne, de mange udhuse! Du skal derfor tage dig tid til at afveje fordele og ulemper, mens du husker på, at du har et budget.
2. Start med den administrative del til renovering af et stuehus
Som med ethvert større projekt, renovering af en gårdbygning er underlagt visse administrative forpligtelser. Dette er et vigtigt skridt, inden du går i gang med renoveringen, det bringer dit projekt i overensstemmelse. For en gård eller stald er reglerne mere komplekse. Det er de faktisk landbrugsbygninger, før køb skal du kontrollere destinationsændringen. For at blive beboelig skal gården transformeres til boligstruktur. Kommuner er ofte imod denne form for transformation, så du bliver nødt til at forsvare din sag.
Efterfølgende bliver du nødt til det anmode om et bygningscertifikat. Det er et officielt dokument, der samler alle de regler, der vedrører din kommune. Det kompilerer Plan for arealanvendelse (POS) og Lokal byplan (NYDE). POS og PLU samler alle de regler, der skal overholdes for hver kommune. Hvis din transformation accepteres af kommunen, og den opfylder de gældende betingelser, kan du indgive din Anmodning om byggetilladelse. Når tilladelsen er accepteret, skal du bare starte arbejdet.
3. Bevar bygningens arkitektoniske arv
Gårde er landbrugsbygninger, men de har ikke noget at misunde af gamle boliger i byen. Det er de faktisk ofte bygget med robuste træsorter og enestående sten, nogle gange håndskåret … Hvis din projekt om renovering af et stuehus bliver til virkelighed, tænk dig om bevare bygningens arkitektoniske arv. Det er en opmærksomhed, der giver dig mulighed for at respektere og fortælle din historie uden at glemme, at disse elementer er aktiver for at tilføje charme og karakter til indretningen. Overvej at kontakte en arkitekt for at få mest muligt ud af strukturen.
4. Kontroller staldens eller stuehusets fundamenter inden renovering
Fundamenterne er placeret mellem grunden og bygningens første sal. De stabiliserer bygningen og holder den tør. Du skal kontrollere fondens tilstand, dette er første fase af arbejdet. Kontroller for revner og løsrivelse, fundamenter i dårlig stand kan falde sammen, så de skal renoveres!
5. Efterse og renovere stuehusets facade
Det facade er den synlige del af stuehuset, står det over for dårligt vejr, vind og sol. Over tid forværres det og kan miste sin oprindelige skønhed. -en ansigtsløftning bør overvejes, er det tilrådeligt at få det kontrolleret, hvis du ser revner, nedbrudte samlinger eller ødelagte belægninger.
6. Skift snedkeriet, og inspicér gårdens tag
Snedkeriet i et hus er døre og vinduer. Et gammelt stuehus har brug for en renovering af sine åbninger for at sikre god termisk komfort og akustik. De gamle gårde er ikke udstyret med pansrede døre og termoruder … Hvad angår taget, skal det efterses som facaden og fundamenterne. I tilfælde af skrøbelighed, skimmelsvamp eller beskadiget ramme skal du også renovere den.
7. Moderniser udstyret i det gamle stuehus
Hvem siger gammel bygning, siger forældede faciliteter … Faktisk kræver renovering af stuehuset en reparation af det elektriske netværk for at sikre det. Du skal også kontrollere VVS, varmeanlæg og isolering. Men gode nyheder, der er økonomisk støtte til dette … Derudover er nyere udstyr mere effektivt og sparer energi og penge!
8. Få mere at vide om den finansielle bistand, der er til rådighed til renovering af en gammel gård.
Energiovergangen ledsages af en masseøkonomisk hjælp beregnet til at bekæmpe energif.webpattigdom og tilskynde til installation af effektive og mindre energif.webporbrugende enheder. Støtten fra staten, organisationer, foreninger, agenturer eller endda lokale myndigheder vedrører hovedsageligt energirenovering. For at være mere præcis, varme, varmt vand, ventilation, elektricitet og isolering. For eksempel finder du nul-rente-miljolån, energiovergangsskattegodkendelse, energibonus og meget mere. Find ud af, hvordan du drager fordel af det og reducere omkostningerne ved renovering af gården.
9. Pas på dekorationen for at udtrykke stuehusets autentiske charme
Det er ikke fordi du bare erkøbe en gård at dekoration ikke er vigtig. Tværtimod har de gamle gårdbygninger en uanede charme og meget karakter. Det er derfor, ved at tage sig tid til tage sig af udsmykningen af gården, kan du skabe et unikt og venligt hjem. Så definer din stil, og begynd en dekoration tilpasset få gårdens gamle karakter frem for nylig renoveret.
10. Gør det udendørs til en behagelig have
Når du køber en gård, ender du med et stort stykke jord, der tidligere blev brugt til dyrkning eller husdyr. Du skal starte med vedligeholde grønne områder og forvandle dem til en behagelig have og grøn. Til dette skal du tænke på landskabsplejen, selvom den kommer sidst i regler og tips til renovering af en gård. Din gård kan have udhuse, en lade, stier osv. Hvis det er tilfældet, får du mest ud af dem og renoverer dem lidt efter lidt.