- 1. Declutter lokalerne
- 2. Pas på finisherne
- 3. Vælg neutrale toner
- 4. Hvert rum har sin funktion
- 5. Undgå for personlige ting
- 6. Lav noget nyt med gammelt
- 7. Forsøm ikke belysningen
- 8. Pas på indgangen
- 9. Rengør og deodoriser
- 10. Tænk på de små ting
Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
Hjem iscenesættelse: alle tips til at komme i gang!
Oversat som "boligforbedring" tillader hjemmestation en ejendom at blive værdsat for let og hurtigt at sælge den. Denne populære ejendomssalgsteknik, der blev gjort populær takket være Stéphane Plaza's Maison à vente tv -program, fortsætter med at bevise sit værd. (Gen) opdag de 10 hovedregler for at blive ekspert på hjemmestation!
1. Declutter lokalerne
Selvom en større oprydning er afgørende, før du sælger dit hjem videre, er det ikke nok! Sorter, gem og declutter … Dette er den første regel for hjemmestation! Smid dine blade liggende, organiser dine skabe og bøger i biblioteket, fjern møbler, der er for store til at åbne rummet og lad dit indre trække vejret!
2. Pas på finisherne
For at vinde potentielle købere skal du rette det, der skal rettes! Og meget ofte har vi en tendens til at overse finisherne og tro, at det bare er detaljer. Hvilken fejl! Revner, skrællede fodlister, ødelagte afbrydere eller en utæt vandhane … Giv ikke billedet af et dårligt vedligeholdt hjem, ellers mister du chancerne for at sælge din ejendom!
3. Vælg neutrale toner
For at dit interiør kan appellere til så mange mennesker som muligt, skal du spille kort over tidløshed. Med andre ord kan du opdatere dine rums vægge med klare og tidløse toner. For at få et strejf af farver, sætter du blikket på dekorativt tilbehør!
4. Hvert rum har sin funktion
En anden meget vigtig regel i hjemmestadiet: afgræns mellemrummene, så hver krog kan finde en hovedfunktion. Dette vil hjælpe besøgende til at projektere sig selv! Og hvis flere rum skiller sig ud i et enkelt rum, kan du overveje at afgrænse mellemrummene ved hjælp af en skillevæg, en farvet del af væggen, et tæppe eller endda et møbel!
5. Undgå for personlige ting
Hvis den besøgende projekterer, når han går rundt i dit hjem, er dette allerede et første skridt i retning af købsakten. Så du har al interesse i at konditionere det. Og at beholde dine personlige ting er ikke måden at gøre dette på. Glem alt om familiebilleder, ferieminder, trofæer, religiøse symboler og for iøjnefaldende personlige effekter!
6. Lav noget nyt med gammelt
En af de store fordele ved hjemmestation er, at det ikke kræver en stor investering. Faktisk er det sædvanligt at genbruge gamle genstande for at give dem en anden ungdom. Dette kaldes upcycling. Så tøv ikke med at give dit interiør et løft ved at forny gamle møbler og kapre dekorative genstande!
7. Forsøm ikke belysningen
Lyset. Dette er et af de mest efterspurgte kriterier af købere. Hvis du ikke har store åbninger til ydersiden, bliver du nødt til at kompensere for manglen på naturligt lys med kunstige lyskilder. Multiplicer din belysning, vælg dæmpet lys til afslapningsområder og frem for alt, glem ikke at tænde alt under besøg!
8. Pas på indgangen
Dette er den første mønt, som potentielle købere vil se. For at gøre et godt indtryk på dem er det i din interesse at tage sig af indretningen i dette rum. Skab en forelskelse ved at skabe en indretning, der er funktionel, venlig og varm. Lænestol, knagerække, blomsterbuket, hyggeligt tæppe … Ideen er at begejstre dem lige uden for døren!
9. Rengør og deodoriser
Når dit interiør er klar til besøgende, er alt du skal gøre at rengøre alt (igen og igen). Støv, pletter, fingeraftryk … føre krig mod urenheder og glem ikke at deodorisere stederne (affald, fugtighed, dyr …). Fordi, hvis du er vant til lugt i dit hjem, kan de sandsynligvis udsætte mere end en!
10. Tænk på de små ting
Endelig er intet som et par små detaljer for at få besøgende til at ville projektere sig selv. Tænd lys, opsæt buketter med friske blomster hist og her, varm småkager i ovnen … Få besøgende til at føle sig hjemme!