Arealet af en garage er ofte omkring 18 m2
Det er det, du har endelig erhvervet dit drømmehus. Eneste problem: der er ingen garage. Her er tre vigtige trin til omhyggeligt at planlægge dit ekspansionsprojekt.
Første trin: beregne arealet af den fremtidige garage
Anvendelsen af en garage kan være flere: enkelt husly til en eller to biler, byggeværksted, opbevaringsplads … Inden du begynder at lave planer, eller endda kontakte en professionel for et tilbud, bør du afklare dine behov. Afhængigt af de daglige funktioner i din garage varierer dimensionerne - og derfor budgettet -. Overfladen på en garage er ofte omkring 18 m2 (6 meter lang og 3 bred). Men i tvivlstilfælde er det bedre at planlægge lidt større …
Andet trin: Overhold de gældende regler
Inden du går i gang, skal du kontakte tjenester på dit rådhus for at finde ud af alle nabolagets servitutter og regler, der gælder for din grund: Bygningsområder eller ej, muligheder for implantation i forhold til gaden og i forhold til delingsgrænserne, afstandsadskillelse skal observeres mellem to ikke -sammenhængende bygninger … Men generelt afhænger de formaliteter, du skal opfylde, først og fremmest af det areal, der er tildelt din fremtidige garage: - for en garage på mindre end 20 m2 SHOB (bruttogulv område), alt du skal gøre er at udfylde en forudgående arbejdserklæring. Indhentningstid: to måneder. - for en garage på mere end 20 m2 skal du ansøge om byggetilladelse. Indhentningstid: tre måneder. I tilfælde af afslag er det muligt at indlede en appel. Eller, mere enkelt, at ændre dit projekt, før du gør et andet forsøg. Du kan også blive enig med din nabo om at omgå visse regler, for eksempel at bygge to tilstødende garager, der grænser op til de to steder.
Tredje trin: byg et værelse i harmoni med den eksisterende bygning
Uanset om den støder op til din ejendom eller fritliggende, bør din garage ikke støde sammen, i din ejendom som i dit kvarter. Dens finish og arkitektur (tag, farve på udvendige beklædninger osv.) Skal matche dit huss udseende for senere at blive et reelt plus for videresalg. Vær også forsigtig med at tilslutte din garage korrekt: en tilslutningstilladelse (vand og elektricitet) kan nogle gange være nødvendig. For at få de formularer, der skal udfyldes online: http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=116
