Ingen grund til at vente på, at solen lykkes med dit salg
Vi tror ofte fejlagtigt, at sommer og forår nødvendigvis er de ideelle årstider til at sælge dit hus. Det er dog sagtens muligt at forføre købere i vinterhalvåret. Her er nogle tips til nemt at sælge dit hus om vinteren.
Er det sværere at sælge dit hus om vinteren?
Forår og sommer er generelt de mest dynamiske årstider for ejendomsmarkedet.Det er i disse perioder, at det største antal transaktioner registreres, hvad enten det er i ny fast ejendom eller i gammel ejendom. De milde og varme årstider gør det muligt især at fremhæve det ydre, samt at præsentere boligerne fra en lys vinkel. Som følge heraf foretrækker mange sælgere at vente på vinteren, før de sætter deres hus til salg.
Vi ser, at huse og lejligheder er sjældnere på markedet i de kolde årstider. Vær dog opmærksom på, at det ikke er sværere at sælge dit hus om vinteren. Du skal bare vide, hvordan du fremhæver det ved at drage fordel af sæsonens aktiver!
Udnyt sæsonen for at skille dig ud
Som vi lige har set, er varer ret sjældne om vinteren. Denne reduktion af konkurrencen er derfor den perfekte mulighed for at skille sig ud. Dette er det perfekte tidspunkt at offentliggøre den perfekte ejendomsannonce, som vil fange blikket hos fremtidige købere.Så sørg for at være særlig omhyggelig i præsentationen af dit hus, teksten og billederne.
Derudover betyder faldet i antallet af købere i løbet af vinteren, at tidsplanen for ejendomsmæglere generelt er mindre travl. Agenterne vil derfor være mere tilgængelige til at promovere din ejendom, samt til at ledsage fremtidige købere under besøg.
Pas på interiøret i dit hjem
For at sælge dit hus midt om vinteren, er det nødvendigt at bringe varme til din indretning. Hvis dine købere kommer til dit hjem og trodser kulden, vil de virkelig blive glade for at opdage et varmt interiør med en kokonerende atmosfære. Varme farver og bløde materialer vil være velkomne. Pejsen eller brændeovnen vil også være et stort aktiv til at forbedre dit hjem om vinteren.
Vinteren er også den ideelle tid til at fremhæve kvaliteten af din isolering og dit varmesystem. Hvis dit hjem modstår kulden godt, vil det virkelig være nødvendigt at fremlægge dette aktiv.
Til sidst, hvis du viser dit hus frem i ferien, råder vi dig til at vælge en enkel dekoration. Alt for rodede værelser kan virkelig bryde charmen ved dit interiør. Juletræet vil smage godt, men undgå overdrevne farver, for at holde en nogenlunde sober indretning, som dine kommende købere sagtens kan forestille sig.
Sats på vinterbegivenheder
Hvis din bolig ligger i nærheden af visse vinterbegivenheder, så tøv ikke med at informere dine potentielle købere. Forlystelsespark, julemarked, nytårsshows Alt dette kan arbejde til din fordel. Dine fremtidige købere kunne faktisk tage dertil før eller efter besøget. Et godt miljø kan så tjene point til dit hus.
Hvad er de vigtigste punkter for at sælge dit hus om vinteren?
For at sætte odds på din side for at sælge dit hus godt om vinteren, er her de punkter, du ikke må overse:
- Sørg for, at adgangen til huset er klar og nem at bruge (ingen sne, is, snavs)
- Adopter en varm og kokonerende dekoration, der lægger vægt på komfort (tænk på plaider, puder, hyggelige tæpper)
- Undgå prangende farver eller skrigende julepynt
- Fremhæv din pejs eller komfur, hvis du har en
- Fremhæv energiydelsen i dit hjem
Du kan endda give dine potentielle købere billeder af dit hus om sommeren og foråret, så de kan indse de fordele, det har i de varme årstider.