3 vigtige websteder for privat-til-privat salg
Vil du sælge dit hus uden at gå gennem et ejendomsmæglerbureau? I dag er der flere platforme, der giver dig mulighed for at sælge din bolig mellem enkeltpersoner. Lad os gennemgå de mest kendte.
Sælg dit hjem på Entre Particuliers hjemmeside
Entreparticulier.com-webstedet fungerer som en ejendomsannoncebeholdning. Som navnet antyder, er det kun dedikeret til enkeltpersoner. Den største fordel ved denne side er, at det er meget nemt at udgive en annonce, når du vil sælge din bolig.
Indbetaling er gratis og hurtigt. Plus, du har mulighed for at poste så mange billeder, som du vil, i modsætning til andre websteder. Le Bon Coin, for eksempel, begrænser gratis ejendomsannoncer til kun 3 billeder.
Annoncerne er ret komplette, da de giver dig mulighed for nemt at udfylde hovedoplysningerne om din ejendom til salg:
- Antal stykker
- Opholdsstue
- Landareal
- Pris
Webstedet har også flere knapper, der vises til højre for din annonce. Disse er nyttige for købere, men også for sælgere. En af dem giver dig mulighed for at sammenligne priser i et givet kvarter.
Som sælger vil du kunne se priserne på andre varer i dit område. Dette kan hjælpe dig med at få en fornemmelse af markedet og justere prisen på dit hjem.
Hvis du ikke ønsker at komme i kontakt med et ejendomsmæglerbureau, kan du endda sætte det på din annonce.
Særlig til særlig (Pap.fr)
Particulier à Particulier er den første franske hjemmeside dedikeret til ejendomstransaktioner mellem enkeltpersoner. Dens største fordel er, at den har et stort publikum. Du vil derfor kunne drage fordel af betydelig synlighed.
Webstedet giver dig mulighed for hurtigt at placere din ejendomsannonce. Denne kan maksim alt indeholde 12 billeder, samt en video og en virtuel rundvisning. Du kan til enhver tid ændre din annonce og kontakte kundeservice 6 dage om ugen for yderligere information.
Derudover giver den dig værktøjer, der hjælper dig med at afslutte dit salg. Disse kan være kontraktskabeloner eller råd til styring af dine besøg og administrative procedurer.
Pap.fr-siden tilbyder dig også en ejendomscoaching-service, hvis du ønsker at blive ledsaget af professionelle. Disse tjenester er dog afgiftspligtige, fordi det ikke er et simpelt annonceindeks.
Le Bon Coin
Le Bon Coin er et vigtigt websted for salg mellem enkeltpersoner. Fast ejendom er ingen undtagelse fra reglen. Succesen med dette websted har naturligvis tiltrukket mange ejendomsmæglere, som nu er til stede på platformen. Det er dog stadig muligt at sælge din bolig der mellem enkeltpersoner.
Le Bon Coins største aktiv er dens store berømmelse. Mange købere konsulterer faktisk annoncerne regelmæssigt, fordi det er et vigtigt websted. Du kan derfor drage fordel af betydelig synlighed.
Ulempen, vi kan påpege, er begrænsningen af billeder til gratis annoncer. Faktisk skal du betale, hvis du vil offentliggøre mere end tre billeder af din ejendom.Dette er grunden til, at de fleste ejendomsannoncer udgivet af enkeltpersoner kun indeholder tre billeder.
Du kan dog indikere over for dine potentielle købere, at andre billeder er tilgængelige efter anmodning. Du kan derefter udveksle med dem via e-mail.
Er det en god idé at sælge din bolig mellem enkeltpersoner?
Som vi så i vores artikel dedikeret til køb af et hus mellem enkeltpersoner, har det fordele og ulemper at gå uden et ejendomsmægler.
For at få succes med dit ejendomssalg på egen hånd skal du demonstrere gode organisatoriske færdigheder. Solid viden inden for fast ejendom vil også være nødvendig.
Du kan især søge råd hos fagfolk, før du sætter din annonce online, uden at betro dem salgsmandatet. Du vil derefter være i stand til at indsamle væsentlige oplysninger for at skrive din annonce korrekt, organisere dine besøg, udfylde dine administrative dokumenter og undgå faldgruber, indtil den endelige underskrift hos notaren.
Bemærk også, at salg af dit hjem uden et bureau kræver stor tilgængelighed og involvering. Du bliver virkelig nødt til selv at styre alle aspekter af salget.