Et alternativ til større værker og flytninger
Drømmer du om et mere rummeligt hjem uden at skulle flytte? Dette er muligt med forhøjelse, en teknik til at skabe yderligere overfladeareal på taget uden at gribe ind på jorden. Et godt alternativ til at skabe et nyt rum uden større arbejde. Hvad er stadierne i denne type udvidelse? For at finde ud af det interviewede deco.fr arkitekten Joël Van Nieuwenhuyse fra Daligaux-Van Nieuwenhuyse, som giver dig sine råd om sagen.
Deco.fr: Hvad er de nødvendige betingelser for at hæve dit tag?
Joël Van Nieuwenhuyse: I teorien kan alle rejse deres tag. Der er imidlertid en undersøgelse, der skal foretages på bygningskonstruktionens niveau for at se, om den kan understøtte en ekstra belastning. For at øge chancerne arbejder vi i dette tilfælde med en træramme, fordi det minimerer vægten og belastningen på den eksisterende struktur. På et økonomisk niveau varierer omkostningerne alt efter typen af forhøjning, strukturen og ændringer i stueetagen. For at give dig en idé, uanset om det er en forhøjning eller en forlængelse, er prisen pr. Kvadratmeter omkring 2000-2500 €.
Deco.fr: Hvad er stadierne i konstruktionen af en højde? Hvor længe varer webstedet?
Joël Van Nieuwenhuyse: Pladsen starter med fjernelse af elementerne i det eksisterende hus: tagdækningen, rammen og ændringen af gulvet mellem stueetagen og første sal. Der er 2 måder at gøre dette på: Væggene kan præfabrikeres og installeres hurtigere på arbejdsstedet. Det afhænger af tilgængeligheden til webstedet. Hvis det er tilgængeligt med løfteudstyr, er skilte vigtige. På den anden side, hvis det er i et bymiljø som i bymidten, hvor adgang til køretøjer er vanskelig, er væggene håndbærbare og derfor mindre. Arbejderne bringer dem op på gulvet under opførelse. Tidsrammen afhænger af webstedets størrelse. For eksempel for en udvidelse på 15 m² ovenpå på en struktur på samme overflade tager arbejdet cirka fire måneder. 
Deco.fr: Hvilke materialer bruges til at tilføje et gulv til dit hus?
Joël Van Nieuwenhuyse: 90% af trærammen bruges. Dette gør det muligt for et jobsted at være hurtigere, mere tørt og mere miljøvenligt. Facadebeklædningen er i naturlige træpaneler eller fibercement, en blanding af cellulose, sand og cement. Til beklædningen bruges zink.
Deco.fr: Hvad er de juridiske regler, der skal følges for en højde?
Joël Van Nieuwenhuyse: For enhver udvidelse på mere end 20m² har du brug for rådhusets godkendelse med en byggetilladelse. Den lokale byplan (PLU) fastsætter den maksimale højde på bygninger. Hvis du overvejer en tilbygning, der er lig med eller større end 50m², ved jeg, at du vil have yderligere beregninger til at medtage i din byggetilladelsesfil. Under denne overflade er ryglænet forenklet. 
Deco.fr: Er der nogen forholdsregler, der skal tages med hensyn til kvarteret?
Joël Van Nieuwenhuyse: Hvis du befinder dig ved ejendomsgrænsen, og byggetilladelsen tillader det, har du ikke tilladelse til at gøre det. Men du skal vide, at kommuner pålægger en naboskabsaftale.
Deco.fr: Kan en person selv udføre taghøjningsarbejdet?
Joël Van Nieuwenhuyse: Med hensyn til udformningen af byggetilladelsen, hvis du overstiger 170 m², skal du tegne planen og tegne med en arkitekt. Berøring af bygningens struktur og dens vandtætning indebærer risici, fordi den enkelte ikke har nogen forsikring i tilfælde af et krav. Et alternativ er derefter muligt, hvis han vil være en handyman: han opfordrer en arkitekt til at lave den ydre kuvert, og han tager sig af de indvendige beslag (isolering, installation af Placo® og gulvmaling). 
For mere information: www.dvn-architectes.com