Pas på netværksforbindelser!
Hvordan finder du det ideelle sted at bosætte sig, og hvad er trinene, du skal tage, inden du går i gang? Gennemgang af detaljer med arkitekt Pascal Camliti. Interview af Gilles Wallon Hvad er trinene, før du vælger et websted? Du skal først og fremmest kontakte byplanlægningstjenesten eller afdelingens udstyrsstyring (DDE), som undersøger byggetilladelserne. Den nemmeste måde er at ansøge om et bygningscertifikat: dette er det første skridt at tage, når du vil erhverve jord. Alle regler vedrørende det område, du har i tankerne (forudgående, justering osv.), Får besked i dette dokument, der har lovkrav: administrationen skal beholde alt, hvad den har givet dig som vejledning i 18 måneder . Hvis det ændrer reglerne for den gyldige zone i dit byplancertifikat, vil du kunne benytte dig af alle de oplysninger, der tidligere er blevet kommunikeret til dig. Hvilke forholdsregler skal der tages ved valg af sted? Styr det direkte miljø: gener og mulige fremtidige byggeprojekter, såsom ankomsten af et nærliggende erhvervsområde, en meget høj bygning, der ville skjule lyset for dig osv. Jordens orientering er også vigtig, fordi med en bioklimatisk design, kan der spares meget energi. Hvad er tipsene, når du designer husplanen? Det er vigtigt at bestemme dit budget, derefter boligarealet og antallet af værelser. Når disse tre akser er defineret, skal du reflektere over husets form og rette dit valg mod en mere eller mindre standardiseret konstruktion i henhold til de omkostninger, der er tilpasset dit projekt. Jo mindre finurlige formerne er, jo lettere er huset at bygge, og jo lavere er omkostningerne. Hvis du har et større budget, har du f.eks. Råd til forskydninger, større karnapper. Hvad er de vigtige detaljer, som vi har en tendens til at glemme, når vi designer en husplan? Du skal tænke på afstande fra netværk og alle forbindelser: vand, elektricitet, telefon. Det er vigtige elementer, som vi ikke er nok opmærksom på, fordi vi ofte kun er interesseret i det, der er synligt. Tænk også på tilgængeligheden af jorden, fordi det er muligt at forestille sig hurtigere konstruktioner, derfor billigere, hvis en lastbil eller en dumpster let kan få adgang til den. Hvis du skal bære alt udstyr på en mands ryg, vil det udgøre en masse begrænsninger! Uden forventning om alle disse punkter risikerer du at finde dig selv økonomisk spændt. Pascal Camliti er en DPLG -arkitekt inden for planlægning, indretning, rehabilitering, renovering af gamle huse, rådgivning om fast ejendom. > Mere info www.architecte-paca.com