Med et strejf af hjemmearrangement i dit interiør, bliver du en bedre sælger
I denne krisetid er det ikke altid let at videresælge dit hus eller din lejlighed. Men vidste du, at med hjemmestation kan du helt indrette dit interiør og vise det i sit bedste lys? Alt sammen uden at bruge for meget oveni det! Lederen fortæller dig mere om iscenesættelse i hjemmet og giver dig fem handlinger til implementering, som med en dosis god vilje og en passende dekoration vil fremprovokere din købers forelskelse!
1. Frem for alt forblive neutral
Den gyldne regel er altid at følge, hvis du prøver sælge fast ejendomer, at besøgende kan forestille sig sig hjemme … selvfølgelig, mens de er hjemme! For at gøre dette er det vigtigt, at indretningen af dit interiør er temmelig neutral.
Hvis du f.eks. Har vist din samling af Johnny -plakater på stuevæggen, ville det være bedre at fjerne dem og vælge en grundramme fra Ikea, som vil være mere alsidig! Ved at have et alt for personligt interiør risikerer du, at potentielle købere ikke genkender sig selv og ikke formår at projicere sig ind i dit hjem.
2. Opfrisk væggene
Det lysstyrke er et af hovedkriterierne i en lejlighed eller hussøgning, når det ikke er det vigtigste. For at maksimere dine chancer for at sælge din ejendom skal du bringe mere klarhed og et rent udseende ved at male vægge og lofter i samme farve for at undgå sømme.
Og for maksimal lysstyrke, foretrækker hvid eller råhvid sælges i 5-liters krukker i alle byggemarkeder; de er mere økonomiske end farvede malinger, og de er nuancer, der reflekterer lys og visuelt forstørrer rum.
3. Afslut dit hus
Det er klart: For fremtidige købere er et velholdt hus umiddelbart mere betryggende! Tapet af skræl, defekt elektrisk installation, dryppende haner, en pære uden en lysekrone er alle detaljer, der kan skræmme din fremtidige køber fra starten.
Så tag modet i begge hænder og endelig færdig med alle de små byggepladser, der ligger uden tvivl i flere måneder allerede hos dig …
4. Vask, sorter, læg væk
Når du planlægger et besøg, skal du altid tænke over det indret dit interiør starter med en stor rengøring.
Erklær krig mod skimmelsvamp på samlingerne, kalk på hanerne, fingeraftryk på dørene …
Derefter er sortering afgørende: det vil i første omgang optimere din plads og derefter spare dig tid, når du flytter, for alt dette bliver mindre at transportere!
5- Et mere attraktivt interiør
Skjul ikke, men gør dig klar! Lys dit køkken op ved at tilføje en buket friske blomster, en ren dug, matchende viskestykker … I stuen skal du varme sofaen med et par hynder, dække din lampe med en skygge i de samme toner og placere et stort tæppe … Til badeværelset skal du dekorere den med 'a nyt badeforhæng, harmoniser smukke håndklæder og en bademåtte … Disse små detaljer hjælper med at forbedre helheden og giver dine besøgende mulighed for at visualisere sig selv derhjemme.
Et sidste tip: sælg din lejlighed eller dit hus, når de er stadig møbleret. Din besøgende vil derefter kunne forestille sig sig selv mere på stedet. Vær heller ikke for grådig, og sæt en pris fra starten, der er på linje med markedet, med risiko for at trække salget. Og ved, at det at være stolt over dit interiør vil være mere overbevisende og derfor en bedre sælger!