Leder du efter det perfekte hjem? Vi har listet alt, hvad du behøver at vide, for at finde din drømmebolig!
Det er ikke let at finde huset til dine drømme! Det kræver tålmodighed og holder øje med alle mulighederne. Hvad er de kriterier, der vil styre din forskning? Hvordan finder man den sjældne perle, mens man respekterer sine budgetmæssige begrænsninger? Vores råd vil være nyttige for dig i din søgen efter det perfekte hjem!Hovedkriteriet for dit ideelle hjem!
At sammensætte en endeløs liste over kriterier er den bedste måde at aldrig finde dit drømmehus på! Vil du ikke have, at din forskning ligner en forhindringsbane? Sæt dig selv som et prioriteret mål, som vil guide alle dine undersøgelser! De mest traditionelle hovedkriterier vedrører placeringen (ingen grund til at besøge et hus uden for din omkreds … i hvert fald i første omgang!), Og på overfladen eller antallet af soveværelser. Men Cordons Bleues vil kunne gøre køkkenet til deres vigtigste stue, mens musikelskere vil lægge afgørende vægt på lydisolering af lokalerne. Hvad angår ægthedens amatører, vil de først og fremmest søge cachet af en gammel bygning. Som du vil have forstået, er prioritetskriteriet specifikt for hvert enkelt! Og det er omkring dette element, at søgningen efter din ejendom vil dreje sig.
For nogle er det ydre et ikke-forhandlingsbart kriterium!
Indstil en realistisk buget til at finde dit hjem
Ejendomsmæglere er undertiden foruroliget over at opdage, at det budget, deres kunder har fastsat, ikke er i overensstemmelse med deres søgekriterier. Hvis du har 200.000 €, er det ikke nødvendigt at sigte efter en haussmannsk T4 i hjertet af Marais! Etablering af et budget i overensstemmelse med markedsvirkeligheden er derfor det første skridt i succesfuld forskning. For at opnå dette skal du gå rundt på ejendomsmæglerne og angive den nøjagtige karakter af dit projekt. Når du har informeret om de priser, sælgerne opkræver, skal du sørge for, at din bank vil støtte dig i din proces. Du er nu klar til at gå på jagt efter dit drømmes hus !
Ved hvert besøg skal du tage hensyn til det arbejde, der skal udføres. Tøv ikke med at bede om tilbud!
Hvordan ser du din fremtid?
Dette er et spørgsmål, vi ofte glemmer at stille os selv, inden vi foretager et køb. Og alligevel er det grundlæggende! -en ejendomsinvestering betragtes på mellemlang eller lang sigt. Du skal derfor projicere dig selv ind i fremtiden for at sætte kriterierne for din aktuelle forskning. Et ungt par uden børn skal for eksempel tage hensyn til muligheden for, at familien vokser i de kommende år. Et par ekstra kvadratmeter vil ikke være for meget! For at vælge huset til dine drømme, ved hvordan du foregriber …
I dag har du muligvis ikke brug for et børns værelse. Men i morgen?
Hvor meget areal til dit fremtidige hjem?
Alle potentielle købere står over for det samme dilemma: skal fokus være på område af en bolig eller dens placering? I de mest populære områder stiger faktisk kvadratmeterpriserne, hvilket undertiden umuliggør ejerskab af boliger. Hvis din faglige og familiesituation tillader det, skal du ikke tøve med at flytte væk fra bycentre. Ved at acceptere at bo i udkanten af byer får du også fordel af attraktive indkøbspriser. Det dit drømmes hus kan godt vinde en ekstra mønt!
Haven kommer ofte på bekostning af at være langt fra bymidten!
Værket, en ægte gave til at skabe dit drømmehus!
Vær ikke bange, hvis du besøger en bolig, der kræver, at arbejde genoprettes! Denne type ejendom er billigere at købe og kan give dig store besparelser, forudsat at du mestrer de begrænsninger, der er forbundet med administrationen af et websted. En anden væsentlig fordel: du kan forme dit fremtidige hjem efter din smag! Afhængigt af arbejdets omfang, tøv ikke med at kontakte en arkitekt, der hjælper dig med at udføre dit projekt. Fra at udarbejde planer til udførelse af værker , vil du se drømmehuset født for dine øjne!
At købe i den gamle kræver ofte en vis opdatering!
Miljøet omkring dit hjem: en afgørende faktor!
I din søgen efter det perfekte hjem, glem ikke at interessere dig for dine umiddelbare omgivelser fremtidige boliger . Hvilke infrastrukturer er placeret i nærheden? Er motorvejen eller større trafikårer let tilgængelige? Er der nogen butikker i nærheden? Lider kvarteret af støjforurening? Svarene på disse spørgsmål er vigtige, fordi de vil betyde din daglige komfort. Det er derfor bedre at tænke over det fra starten af din forskning, for ikke at begå en fejl valget af dit drømmehus !
Pas på støjforurening: de kunne gøre en drøm til et mareridt!