Find det kvarter, der passer dig
Livsstil, økonomi, arv, byen Nantes er fuld af aktiver. For at hjælpe dig med at orientere dig i dit fremtidige ejendomsprojekt præsenterer vi de bedste områder at investere i Nantes.
Downtown
Nantes centrum er et af de mest populære distrikter, og derfor et af de dyreste. Det vil faktisk tage omkring 4744 €/m² for en lejlighed og 5732 €/m² for et hus. Det byder velkommen til mere end 25.000 indbyggere, herunder mange studerende, men også unge fagfolk og familier.Ud over butikker og serviceydelser er byens centrum værdsat for sin arv. Det er her byens historiske hjerte ligger. Der er flere pladser og prestigefyldte bygninger, såsom Place Royale, Place de Bretagne og Château des Ducs de Bretagne. Flere museer gør også sektorens kulturelle rigdom. Blandt dem kan nævnes Naturhistorisk Museum eller Dobrée-museet.
At bo i centrum af Nantes giver dig mulighed for at drage fordel af dynamikken i disse infrastrukturer, mens du meget nemt bevæger dig til de fire hjørner af byen. Hvis du derimod ønsker at investere i lejebolig, vil du helt sikkert kunne skabe et behageligt afkast takket være den store lejeefterspørgsel.
Dervaillères – Zola
Med mere end 33.000 indbyggere er Dervaillères – Zola-distriktet et af de bedste områder at investere i Nantes. Det ligger vest for byen og har næsten 60 % lejere.Det er derfor det ideelle område for en lejeinvestering. Familier med børn er ideelle lejermål. De sætter især pris på det fredelige bomiljø, som bydelens parker og grønne områder giver. Derudover er ejendomspriserne ganske overkommelige. De ligger faktisk mellem 1700 og 3200€/m². Det ugentlige marked og lokale butikker bidrager også til at skabe en venlig atmosfære i nabolaget.
Malakoff – Saint Donatien
Beliggende mellem Loire og Erdre har Malakoff – Saint Donatien-distriktet mere end 30.000 indbyggere. Dens beliggenhed er ideel, da den giver beboerne mulighed for at være tæt på byens centrum, mens de nyder nærheden til floden. Boligudviklingen i denne sektor vil give mange muligheder for at investere i nybyggeri. Det kan derfor være det ideelle område, både til beboelse og til udlejning.
Ved at investere i din hovedbolig vil du drage fordel af det dynamiske miljø og bydelens kommercielle udvidelse.Ved at foretage en lejeinvestering maksimerer du dit afkast ved at erhverve en kvalitetsejendom i et meget populært område. Ejendomspriserne er omkring 4006€/m² for en lejlighed og 5477€/m² for et hus.
Høje brosten – Saint Félix
Hvis du ønsker at investere i møbleret bolig, kan Haut Pavés – Saint Félix-distriktet være et ideelt valg. Det har mange serviceboliger, som repræsenterer muligheder for en investering i f.eks. LMNP. Dette boligområde består hovedsageligt af lejere, hvilket giver dig mulighed for hurtigt at generere indtægter i tilfælde af en lejeinvestering. Det tilbyder et fredeligt levemiljø takket være dets naturlige rum og kvaliteten af dets boliger. Det omfatter Place Viarme, øen Versailles og Parc Procé. Ejendomspriserne er omkring 4569€/m² for en lejlighed og 6136€/m² for et hus.
Øen Nantes
Ile de Nantes-distriktet ligger syd for byen, på Loire-løbet. Den er 4,9 km lang og har omkring 13.000 indbyggere. Det privilegerede boligmiljø i dette distrikt er meget populært blandt dets indbyggere. Især er der Beaulieu Shopping Center, Palais des Sports og Parc de Beaulieu. Dynamikken og fritidsfaciliteterne tiltrækker høj lejeefterspørgsel. Sidstnævnte består hovedsageligt af studerende og familier.
Ejendomspriserne er anslået til 3988€/m² for en lejlighed og 4673€/m² for et hus. De mest overkommelige ejendomme sælges for omkring 2600 €/m². De mest prestigefyldte ejendomme kan på den anden side overstige 6000€/m². Dette brede prisinterval giver investorer mulighed for at finde den sjældne perle, uanset deres budget.
Hvis du ønsker at foretage en lejeinvestering, kan T2, T3 og T4 boliger være særligt rentable. De vil faktisk tilpasse sig lejeefterspørgslen fra studerende og unge par.
Var denne artikel om de bedste kvarterer at investere i Nantes nyttig for dig? Tøv ikke med at læse vores artikler om Lyon, Lille eller Marseille.