Lev fredeligt med dine firbenede venner
Antallet af kæledyr i franske hjem stiger hvert år. I dag ville de være næsten 80 millioner, herunder 32 millioner fisk, 14 millioner katte og 8 millioner hunde. I denne artikel vil vi derfor besvare de oftest stillede spørgsmål, når du ønsker at leje bolig med dyr.
1 – Kan jeg få forbud mod at leje bolig med dyr?
Loven er forskellig afhængig af typen af lejekontrakt. Hvis det er en møbleret turistudlejning, har ejeren ret til at forbyde tilstedeværelsen af kæledyr. Dette forbud er fastsat i artikel 10 i loven af 9. juli 1970.
Men denne samme lov tillader lejere at have kæledyr som en del af en boliglejekontrakt. Det er derfor muligt at leje bolig med dyr, så længe de ikke volder gener eller skader. Ved skader inde i boligen skal lejer sørge for udbedringen. På den anden side er det muligt for en ejer at forbyde første kategori hunde (American Staffordhire, Mastiff, Tosa).
2 – Skal jeg informere min ejer om tilstedeværelsen af mine dyr
Ejeren kan ikke forbyde lejer at eje et eller flere dyr.Som følge heraf er lejer end ikke forpligtet til at informere sin udlejer. Det er meget muligt ikke at nævne tilstedeværelsen af en kat eller en hund, når du underskriver lejekontrakten. Det er dog obligatorisk at overholde de betingelser, som vi vil diskutere senere i denne artikel.
3 – Hvad er reglerne for leje af bolig med dyr?
Som vi nævnte tidligere, er tilstedeværelse af kæledyr tilladt i hjemmene. Det er dog nødvendigt at sikre roen i nabolaget. Det betyder, at lejer skal sikre, at hans dyr ikke forårsager støj eller skader i bygningens fællesarealer.
Gentagne gøen midt om natten betragtes for eksempel som natlig støj. I dagtimerne betragtes de også som gener og kan sanktioneres, hvis de holder over tid.Hvis et dyr forårsager gentagne gener for nabolaget, kan ejeren anlægge sag mod lejeren.
4 – Er der undtagelser?
Kategori 1-hunde kan være forbudt i indkvartering, som vi så i den første del af denne artikel. Dette er dog ikke de eneste undtagelser, der er fastsat i loven. Vilde dyr er faktisk også forbudt. Den første grund er, at hold af vilde dyr i fangenskab ikke er tilladt i Frankrig for enkeltpersoner. Derfor er det dobbelt forbudt at have dem i en lejlighed. Disse omfatter f.eks. kattedyr, vildsvin, krokodiller eller rovfugle.
Derudover kan kategori 2 hunde være undtagelser. En ejer er nemlig berettiget til at forbyde denne type hund, hvis lejeren ikke er i god stand. Det betyder, at sidstnævnte skal have en specifik licens for at holde denne type hund og holde den i snor uden for overnatningsstedet.
5 – Hvad er straffene?
I tilfælde af manglende overholdelse af betingelserne, som vi har nævnt i denne artikel, er flere sanktioner mulige. Disse vil afhænge af typen af situation:
- Dyr forstyrrer kvarteret med støjforurening:
Naboer skal bevise, at forstyrrelsen er reel og tydeligvis kommer fra det pågældende dyr. Om nødvendigt kan ejeren af de larmende dyr få bøder eller endda miste forældremyndigheden. Ejeren af boligen kan også opsige lejers lejemål, hvis generne varer ved.
- Et dyr gør en nabo ondt:
Hvis et dyr forårsager en alvorlig skade på en nabo, kan straffen være meget strengere. Afhængigt af sagen kan dyret fjernes fra sin ejer eller endda aflives. Lejeren kan miste sit lejemål og få en bøde.I de mest alvorlige tilfælde kan lejeren endda risikere en fængselsdom for sit dyrs farlige adfærd.
Konklusion
Det er sagtens muligt at leje bolig med kæledyr. Det er dog vigtigt at sikre sidstnævntes gode opførsel for at bevare dens og nabolagets komfort. Uddan og respekter dine dyr, bevar gode relationer til dine naboer, og alt vil være godt!