For at spare dyrebare kvadratmeter og få mest muligt ud af din plads under taget
Udvikling af loftet er ofte en god løsning til at få et par kvadratmeter i dit hjem og skabe et nyt opholdsrum: et spilleværelse, et gæsteværelse…Men inden man går i gang med dette projekt, er det vigtigt at arbejde med de rigtige spørgsmål: gennemførlighed, forskellige stadier, skridt der skal tages opstrøms, omkostninger ved arbejdet… Her finder du vores bedste råd til at udnytte pladsen bedst muligt under dit tag!
Jeg indretter mit loft trin for trin
Før du går op på loftet for at placere en sofa og et poolbord på dit loft, skal du selvfølgelig gøre noget! For at få det fulde udbytte af dine nye kvadratmeter og ekstra boligareal, vil det være vigtigt at:
- Forstærk rammerne;
- Opret en etage og en trappe (for at få adgang til dit loft);
- Forstærk isolering;
- Adskil om nødvendigt;
- Tilpas og pynt, kun sidst!
Rammer og tagdækning: hvad skal jeg gøre?
Tjek frem for alt, om dit stel er i god stand. Hvis hældningen på dit tag er mere end 30°, og hvis du har en ryghøjde på 1,80 m (minimum for, at en plads er beboelig): bingo! Du behøver ikke at ændre taget.
Hvis dette ikke er tilfældet, eller hvis dit stel er et "industrielt" stel, vil det sandsynligvis være nødvendigt at planlægge arbejde med at hæve eller hæve taget. Overvej også monteringen af ovenlysvinduer, Velux-typen (enkel at installere og økonomisk), afgørende for ventilation og lys til loftet.Formål: at skabe et lyst og behageligt rum.
Godt at vide: Hvis du ændrer dit hus udvendigt eller øger dit gulvareal med mere end 20 m², skal du søge om byggetilladelse. Husk også at kontakte din forsikring for at ændre "hjem" -kontrakten.
Etage og trapper på loftet: hvad du behøver at vide
Når du beslutter dig for at indrette dit loft, skal du sandsynligvis lave et gulv eller endda en trappe, hvis det ikke findes. Gulvet på dit eks-loft skal være fremkommeligt og kunne bære vægten af dine planlagte armaturer. Vær opmærksom på, at et gulv skal kunne bære mindst 150 kg/m².
På prissiden: for et areal på 40 til 60 m², hvis taghældning er mellem 35° og 45°, med en transformation af rammen, en forstærkning af gulvet, montering af ovenlysvinduer, en trappe og optælling isolering, skillevægge, VVS og elektricitet, tæller mellem €40.000 og €60.000.
Gør isolering til en prioritet
Den termiske og akustiske isolering af dit loft skal være pæn, både hvad angår tag, vægge og gulv. Og så meget desto mere, hvis du vælger uafhængig elvarme. Din isolering skal så være effektiv. Korrekt isolering betyder også at spare energi og øge komforten, så der er ikke tale om at gøre dette let.
Husk også at opsætte et ventilationssystem (VMC) for at undgå fugtproblemer.
Godt at vide: termisk isolering af dit loft er at foretage en energirenovering. En god pointe, da dette arbejde giver dig ret til økonomisk støtte, især hvis du henvender dig til en RGE-virksomhed (anerkendt garant for miljøet). Få mere at vide om: www.renovation-info-service.gouv.fr, det ville være en skam at gå glip af den hjælp, du har ret til!
Hvordan opdeles og arrangeres mit loft?
Når arbejdet er færdigt, kan du så indrette dit nyrenoverede loftrum. Alt afhænger naturligvis af, hvilken type rum du vil skabe: et soveværelse, et spillelokale, et kæmpe omklædningsrum, et badeværelse… Foretrække under alle omstændigheder lette materialer til gulvbelægningen og skillevæggene (snarere gipsplader og fliser) , hvilket vil være en mindre byrde for dit gulv.
Tip: Undgå at multiplicere partitionerne for at holde et luftigt rum. Skydepaneler eller glaspartier kan være en god løsning til at holde rummets dybde.
Tip: De lavere skrånende områder er det ideelle sted at opsætte skabe og opbevaringsområder og dermed optimere pladsen uden at miste en eneste kvadratmeter.