Angiv en pris fra starten, der er i overensstemmelse med markedet
Du ønsker at videresælge din lejlighed eller dit hus, men inden du tager fat på bureauerne, er her nogle kloge tips til at få det længe ventede crush på dine fremtidige besøgende.
1- Først og fremmest opdateres væggene
Lysstyrke er et af hovedkriterierne i en søgning. Så bring mere klarhed og et rent udseende ved at male vægge og lofter i samme farve for at undgå sømme. Foretrækker hvide eller råhvide, der sælges i 5-liters krukker, i alle byggemarkeder, de er mere økonomiske end farvede malinger.
2- Bliv derefter neutral
Det er vigtigt, at besøgende kan forestille sig sig selv hjemme, mens de er hjemme! Undgå alt for personlig indretning, plakater af din elskede stjerne og foretrækker neutrale rammer i lyst træ.
3- Meget vigtigt: afslut dit hus!
Et velholdt hus er umiddelbart mere betryggende ! Hangende ledninger, en defekt elektrisk installation, dryppende haner, en pære uden en lysekrone … kan skræmme din fremtidige køber væk. Så tag modet i begge hænder og afslut alle de små detaljer, der allerede har ligget i flere måneder!
4- Vask, sorter, opbevar
Arranger dit interiør ved at starte med en stor rengøring. Vi erklærer krig mod skimmelsvamp på samlingerne, kalksten på hanerne, fingeraftryk på dørene … Så er en sortering nødvendig: giv eller sæl det, du ikke længere bruger! Denne sortering vil i første omgang optimere din plads og for det andet spare tid ved flytning: fordi der bliver mindre at transportere!
5- Et mere attraktivt interiør
Skjul ikke, men gør dig klar! Lys dit køkken op ved at tilføje en buket friske blomster, en ren dug, matchende viskestykker. I stuen skal du varme sofaen med et par hynder, dække din lampe med en skærm i de samme toner og arrangere et stort tæppe. Til badeværelset skal du pryde det med et nyt badeforhæng, harmonisere smukke håndklæder med en bademåtte. Disse små detaljer hjælper med at forbedre helheden og giver dine besøgende mulighed for bedre at se sig selv i dit hjem.
6 - Betydningen af at tage flotte fotos
Efter alle disse små renoveringer er det tilrådeligt at tage et billede af din ejendom. Billederne af dit interiør er den første kontakt med dine fremtidige købere. Hvis sidstnævnte bevæger sig, er det fordi de er blevet visuelt udfordret. Så vendt mod målet bør der ikke ligge frakker, ingen snavsede tallerkener på bordet, endsige åbne skabe. Kort sagt, alt skal være ryddeligt! Hvad angår videoen, er den også lovende. Så tæt som muligt på virkeligheden vil det undgå unødvendige rejser.
7 - Ellers ring til de professionelle
Hvis du føler dig tabt over for opgavens omfang, du kan overlade denne mission til hjemmestationer. Disse salgsfolk vil tilføre din ejendom reel merværdi. Og tæl 1 til 2% af prisen for deres gebyrer.
8- Et sidste tip
Det er bedst at sælge din lejlighed eller dit hus, når det stadig er indrettet. Mere levende vil din besøgende kunne se sig selv bo i dit hjem mere. Så vær ikke for grådig og sæt en pris fra starten, der er på linje med markedet, med risiko for at trække salget ud. Og ved, at du ved at være stolt over dit interiør også vil være mere overbevisende og derfor en bedre sælger!