Arbejdet skal udføres for at optimere energiydelsen
Forbedring af din energiydelse har fordele, både for udlejere og ejere. Hvis du er i det første tilfælde, vil dette give dig mulighed for at fortsætte med at leje din ejendom. I det andet tilfælde vil du øge din livskvalitet takket være mere behagelige, bedre isolerede og mindre energikrævende boliger.Lad os sammen se, hvilket arbejde vi skal prioritere for at forbedre din ECD-score i år.
Påmindelse om vigtige DPE-reformpunkter
Energipræstationsdiagnosen (DPE) måler dit hjems energif.webporbrug samt drivhusgasemissioner. Det anvender et klassificeringssystem, der spænder fra A+ for topbedømte boliger til G for termiske si.
Som vi så i vores tidligere artikel om DPE-reformen, har nye direktiver været i kraft siden sidste år, hovedsagelig rettet mod udlejningsejendomme. Hvis du er udlejer, er du derfor direkte berørt.
Reformens mest virkningsfulde foranst altning er forbuddet mod at leje boliger, der anses for at være for energikrævende. Som en påmindelse vil ejendommene ikke længere kunne lejes fra:
- 2023 for klasse G-varer med et forbrug større end 450kWh/m²/år af samlet energi.
- 2025 for alle varer i klasse G
- 2028 for alle varer i klasse F
- 2034 for alle varer af klasse E
Hvordan forbedrer du din energidiagnose med et begrænset budget?
Problemet med omkostninger kommer ofte op hos ejerne, fordi energirenoveringsarbejde er ret dyrt. Det bemærkes desuden, at vurderingerne af DPE'erne generelt er lavere end de faktiske priser på værkerne. En ting er sikkert, du vil ikke være i stand til at renovere alle aspekter af dit hjem, det ville repræsentere et astronomisk budget.
Men hvordan kan man så forbedre sin energidiagnose uden at bryde penge? Det første man skal gøre er derfor at vælge de mest relevante elementer at renovere. Din diagnostiker vil være i stand til at rådgive dig, især ved at hjælpe dig med at identificere de steder med størst varmetab.
Ved også, at staten yder støtte til finansiering af energirenoveringsarbejde. Den mest kendte er Ma Prime Rénov, men den er langt fra den eneste.
Hvordan vælger man det bedst egnede arbejde for at forbedre din energidiagnose?
Anbefalingerne til forbedringer er ikke nødvendigvis identiske fra en bolig til en anden. De afhænger af mange faktorer, såsom konfigurationen af din ejendom, dens størrelse, typen af vægge, vinduer og skodder eller endda byggematerialerne.
Isolering
Isolering er det første element, du skal tage i betragtning, når du spekulerer på, hvordan du kan forbedre din energidiagnose. Du kan f.eks. isolere væggene, taget, vinduerne eller endda gulvene. Typen af isolering (indvendig eller udvendig) og de anvendte materialer kan variere afhængigt af din ejendom, dine ønsker og dit budget.
Varme og vandvarmer
Dit varme- og varmtvandsproduktionssystem er nøgleelementer for at forbedre din energiydelse.Den bedste løsning er at gå væk fra fossile brændstoffer så meget som muligt, såsom gas eller fyringsolie, og at favorisere vedvarende energi.
Med hensyn til opvarmning er der flere valgmuligheder for dig, såsom:
- Varmepumpen kører på el. Det reducerer udledningen af drivhusgasser drastisk og forbedrer derfor scoren for din DPE. De kan installeres i huse såvel som i lejligheder.
- Brænde- eller pilleovnen reducerer varmeforbruget i de enkelte huse.
- Blandede løsninger, som bruger flere typer energi, anbefales også (f.eks. solpaneler + gas).
For at reducere energif.webporbruget for din vandvarmer skal du først tænke på at tilpasse dens størrelse. Faktisk er de fleste gamle balloner alt for store i forhold til hjemmets vandbehov. Især kan du vælge en mindre bold, en flad eller lodret bold eller endda en øjeblikkelig bold med et boost-system.Denne sidste mulighed giver dig mulighed for at få varmt vand med det samme, uden at være besværligt. Dette vil reducere dit vandforbrug og din vandregning.
Diagnostikerne fastsætter ikke selv vurderingerne af DPE'erne og anbefalingerne. Alt gøres ved hjælp af ADEME-algoritmen, der er sat op af staten. De har dog pligt til at rådgive. Tøv ikke med at diskutere med dem for at vurdere de bedste muligheder for din bolig.