Hjemmesæt: alt hvad du behøver at vide, før du går i gang
Kithuse, der længe blev undladt og ignoreret, får flere og flere tilhængere. Det må siges, arkitekter og bygherrer fordobler deres fantasi for at gøre dem mere moderne og ergonomiske. Ud over udseendet tilbyder disse præfabrikerede boliger mange fordele for deres ejere. Hvordan det fungerer, fordele og ulemper, byggetrin, administrative procedurer og budget … Vi fortæller dig alt om kithuse!
Fordele og ulemper
Kithuse er en samling af moduler og komponenter, der er forudskåret på fabrikken. Med andre ord foregår det meste af arbejdet opstrøms for stedet, hvilket undgår mulige forsinkelser på grund af dårlige vejrforhold. I denne forstand reduceres omkostninger og leveringstid. Derfor er kithuset i forhold til traditionelle konstruktioner mere økonomisk og hurtigere at bygge. Det kræver en reduktion på 30 til 50% på budgettet i forhold til konventionelle konstruktioner. Og det er ikke alt! Efter at være underlagt strenge standarder med hensyn til isolering og opvarmning, er kithuse generelt et hus med lavt forbrug.
Økonomisk, hurtig og let at bygge og økologisk. Det er klart, at kithuset har det hele, men det har også et par begrænsninger, som du bør vide, før du starter. Selvom boligudgif.webpterne er lavere end en traditionel konstruktion, men vær opmærksom på, at vi ikke altid nævner prisen på transport. Dette repræsenterer et af de største budgetter for et sådant projekt. På samme måde, hvis du vælger et træ kit hus, glem ikke at budgettere med vedligeholdelse. Sidste begrænsning af kithuse: de bosætter sig ikke overalt! Glem alt om bjergrige terræn eller udsat for stærke storme, som kan svække konstruktionen.
De standarder, der skal overholdes
Inden du går i gang med et konkret projekt, skal du kende alle de standarder og procedurer, der skal følges. Start med at henvende dig til dit rådhus for at kontrollere projektets gennemførlighed. Hvis din byplan tillader dig at bygge et kit -hus, skal du ansøge om byggetilladelse, hvis den overstiger 40 m².
Men det vigtigste trin er feltstudiet. Opstrøms skal du have vurderet din jord af eksperter for at undgå den mindste nedsynkning. Jorden skal være flad eller let skrånende (for at dræne regnvand) og skal være kompakt nok til ikke at risikere, at fundamentet falder sammen.
Endelig skal du som enhver konstruktion overholde de termiske regler for 2012 (RT 2012), der kræver et maksimalt forbrug på 50kWh pr.
De forskellige byggetrin
Som med alle huse er den første ting at gøre at definere planerne (ideelt set med en arkitekt). Ejeren skal derefter beslutte at ansætte en bygherre, hvis han ikke selv vil samle alt. Efter at have bestilt modulerne til at blive præfabrikeret på fabrikken, kan strukturarbejde (f.eks. Jordarbejde og lægning af fundamenter) begynde. Derefter følger samlingen af modulerne samt finisherne (VVS, belægninger osv.).